1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-11.1%
サンライズ1
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩13分
1985年築 / 2階建 / 5戸 / 木造造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
678万円
12.1万円/㎡
560
638
717
796
AI査定結果
推定相場価格
678万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
638万円〜717万円
11.4万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年6月12日
サンライズ1
648万円（11.6万円/㎡）/ 2階 / 55.93㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 648万円 | 11.6万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/23 | 690万円 | 12.3万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/12 | 750万円 | 13.4万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンライズ1 藤沢市下土棚 | 長後駅13分 | 648万円 | 11.6万円 | 55.93㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | - | 1985年 | 5戸 | 木造 |
| 2021/01/25 | レクハイム藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅5分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.81㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は藤沢市の平均と比較して73.1%割安です。